LEZÁRULT A TERVEZŐKIVÁLASZTÁSI FOLYAMAT
A budai oldal egyik legnagyobb léptékű és legösszetettebb városépítészeti fejlesztése újabb fontos mérföldkőhözérkezett: lezárult az Akadémia Park 12,6 hektáros területére kiírt meghívásos tervezőkiválasztási folyamat. AHűvösvölgyi út mentén fekvő, korábban zárt katonai funkciót betöltő övezet ma is meghatározó beépítésselrendelkezik, melynek központi eleme a műemléki védettségű egykori Hadapródiskola, az Officium irodaház. Aberuházó célja egy olyan új, a jelenlegi városszövetbe illesztett fejlesztés megvalósítása, amely képes megnyitni akorábban zárt területet a városlakók előtt, miközben tiszteletben tartja annak történeti integritását és pasarétivillaépítészet- karakterét.
A tervpályázatra öt meghívott építésziroda nyújtott be pályaművet: az Építész Stúdió, a Vikár és Lukács Építész Stúdió, a 3HÉpítésziroda, a Fernezelyi Építész Kft. és a BORD Építész Stúdió.
A bírálók döntése alapján a teljes területre vonatkozó mesterterv kidolgozását a 3H Építésziroda nyerte el. A Hidász utcamentén található, „F” jelű fejlesztési terület lakóépület- együttesének tervezésével pedig a Vikár és Lukács Építész Stúdiótbízták meg.
A lakossági szemmel egyik legfontosabb különbség a pályázatok között a beépítés léptékében és a parkhasználatában rejlett. Míg egyes tervek a „15 perces város” koncepciójára építve egy új városi alközpontot vizionáltak,addig mások inkább a terület belső, védett jellegét hangsúlyozták. Az Építész Stúdió javaslata például a széleken hangsúlyosabb épületekkel jelölte ki a városközponti funkciót, majd a park belseje felé fokozatosan csökkentette aházak méretét, hogy azok illeszkedjenek a pasaréti villaépítészet-karakteréhez.
A különbségek ellenére a pályaművek több alapvető urbanisztikai minimumban megegyeztek: a nagy, egybefüggőzöldfelület megőrzése, a terület teljes átjárhatósága a szomszédos utcák felé, valamint a terepszint alatti parkolás ésközlekedés megoldása alapvetés volt.
A győztes 3H Építésziroda koncepció fejlesztési központi gondolata a fegyelem és a szabadság kettősségére épül, amely atörténeti katonai építészet rejtett koordinátahálóját használja fel az új struktúra kijelöléséhez. A mestertervi tervezői javaslatnem számolja fel a meglévő rendet, hanem a volt Hadapródiskola szigorú tengelyeire helyezi el az új beépítéseket,miközben a köztes tereket egy organikus, áramló tájépítészeti gesztussal, az úgynevezett „titkos liget” teszi élhetővé. Ez amegközelítés szakít a hagyományos tömbtelkes beépítéssel, és egy olyan porózus szövetet hoz létre, ahol az épített tömegekés a zöldfelületek egyenrangú városformáló tényezők.
Míg a 3H Építésziroda a teljes terület koherenciájáért felel, a Vikár és Lukács Építész Stúdió Kft. díjazott lakóépület-terve a pasaréti modernizmus hagyományait folytatja, magas építészeti minőségű, tágas teraszokkal tagolt lakóegységeketjavasolva. A pályaművek egy izgalmas urbanisztikai alternatívát villantottak fel: a területet egyfajta lokális alközpontként pozícionáltak, amely funkcionális sokszínűségével képes javítani a környék 15 perces város- elérhetőségét.
Az ott lakók és a környékbeliek számára a projekt egyik nyeresége az Ördögárok revitalizációja és a fenntarthatóvízgazdálkodás lesz. A „szivacs-város” (sponge city) elveit követve esőkertek és nyílt vízfelületek jöhetnek létre, amelyek atermészetes hűtés mellett a biodiverzitást is növelik. A korábban hermetikusan elzárt területen így egy olyan közösségi szövet jöhet létre, ahol gasztronómiai területek, sportpályák és kulturális funkciók férnek meg egymás mellett.
Az Akadémia Park fejlesztése így túllép az egyszerű ingatlanberuházás keretein, és a történeti örökség, a kortárs építészet, valamint a tudatos tájhasználat szintéziseként formálja és színesíti Pasarét új arculatát.
3H ÉPÍTÉSZIRODA
BORD ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ
ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT.
FERNEZELYI KFT.
